各市人民政府：
經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將《山東省設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
山東省自然資源廳
山東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳
山東省畜牧獸醫(yī)局
2020年5月6日
山東省設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理辦法
第一條 為加強設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》（自然資規(guī)〔2019〕4號），制定本辦法。
第二條 本辦法所稱設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地，按功能分為生產(chǎn)設(shè)施用地和與生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的輔助設(shè)施用地。
?。ㄒ唬┳魑锓N植設(shè)施用地
生產(chǎn)設(shè)施用地是指直接用于作物設(shè)施種植（工廠化栽培）、育種育苗大棚、連棟溫室、日光溫室、場內(nèi)通道等設(shè)施用地。
輔助設(shè)施用地是指為生產(chǎn)服務(wù)的看護房、檢驗檢疫監(jiān)測、病蟲害防控、農(nóng)業(yè)灌溉、農(nóng)資農(nóng)機具存放場所等，以及與生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品直接關(guān)聯(lián)的烘干晾曬、分揀包裝、保鮮存儲、積肥等設(shè)施用地。
（二）畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施用地
生產(chǎn)設(shè)施用地是指養(yǎng)殖中畜禽舍、養(yǎng)殖池、飼料配制場所、活動訓(xùn)練場所、產(chǎn)品收集場所、綠化隔離帶、場內(nèi)通道、進排水渠道等設(shè)施用地。
輔助設(shè)施用地是指與養(yǎng)殖生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的廢棄物處理、檢驗檢疫、消洗轉(zhuǎn)運、冷藏存儲及必要的管理用房等設(shè)施用地。
第三條 市、縣級自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、畜牧獸醫(yī)主管部門負責(zé)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的日常管理。
市級自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、畜牧獸醫(yī)主管部門負責(zé)對縣級設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的監(jiān)督管理。
第四條 設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)應(yīng)符合國土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
市、縣級自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、畜牧獸醫(yī)主管部門應(yīng)對本區(qū)域范圍內(nèi)的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地情況進行調(diào)查摸底，合理布局設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，確定設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的數(shù)量和規(guī)模。
第五條 設(shè)施農(nóng)業(yè)屬于農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，可以使用一般耕地，不需落實耕地占補平衡。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地被非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用的，應(yīng)依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，原地類為耕地的，應(yīng)落實耕地占補平衡。
設(shè)施農(nóng)業(yè)用地不再使用的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)于結(jié)束使用后1年內(nèi)恢復(fù)原土地用途，相關(guān)恢復(fù)要求在用地協(xié)議中予以明確。
第六條 設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照保護耕地、節(jié)約集約利用土地的原則，盡量少占或不占耕地，避讓永久基本農(nóng)田。確需占用耕地的，應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地，同時通過工程、技術(shù)等措施減少對耕地耕作層的破壞。
作物種植設(shè)施不破壞耕地耕作層的，可以使用永久基本農(nóng)田，不需補劃；破壞耕地耕作層、確實難以避讓的，允許使用永久基本農(nóng)田，但必須補劃。
養(yǎng)殖設(shè)施用地原則上不得使用永久基本農(nóng)田，確實難以避讓，可以使用少量永久基本農(nóng)田，但必須補劃。使用永久基本農(nóng)田數(shù)量不得超過項目總用地面積的30%。
補劃的永久基本農(nóng)田應(yīng)做到數(shù)量不減、質(zhì)量不降、布局穩(wěn)定。
第七條 直接利用耕地進行作物種植、畜禽養(yǎng)殖，地面不硬化、不建設(shè)永久性建筑物的，不屬于破壞耕地耕作層；硬化、挖損地面等破壞種植條件、建設(shè)永久性建筑物的，屬于破壞耕地耕作層。
對項目建設(shè)是否破壞耕地耕作層有異議的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，縣級自然資源主管部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門進行認定。
第八條 根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，按照節(jié)約資源、規(guī)模經(jīng)營的原則，確定設(shè)施用地規(guī)模。
直接用于種植、養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地規(guī)模，根據(jù)生產(chǎn)需要，按照設(shè)施農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)合理確定。
輔助設(shè)施用地規(guī)模按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
?。ㄒ唬┳魑锓N植輔助設(shè)施用地規(guī)模，原則上控制在項目總用地面積的10%以內(nèi)，最多不超過30畝，其中，看護房單層，用地面積控制在22.5平方米以內(nèi)；
?。ǘ┧a(chǎn)養(yǎng)殖輔助設(shè)施用地規(guī)模，原則上控制在項目總用地面積的10%以內(nèi)，最多不超過15畝；
?。ㄈ┬笄蒺B(yǎng)殖輔助設(shè)施用地規(guī)模，按養(yǎng)殖類型予以區(qū)分。其中，畜類養(yǎng)殖輔助設(shè)施用地原則上控制在項目總用地面積的20%以內(nèi)，最多不超過50畝；禽類養(yǎng)殖輔助設(shè)施用地原則上控制在項目總用地面積的10%以內(nèi)，最多不超過20畝。
養(yǎng)殖設(shè)施允許建設(shè)多層建筑，但須符合相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)安全和生物防疫等有關(guān)規(guī)定；實施多層養(yǎng)殖的畜類養(yǎng)殖設(shè)施，輔助設(shè)施用地面積可適當(dāng)放寬，最多不超過60畝。
第九條 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者經(jīng)營者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案，備案時需提交以下資料：
?。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案，內(nèi)容包括項目名稱、用地單位、建設(shè)地點、設(shè)施類型、生產(chǎn)數(shù)量、用地規(guī)模、預(yù)估建設(shè)工期、擬經(jīng)營年限、土地復(fù)墾措施及項目建設(shè)簡易平面圖、勘測定界圖（含矢量坐標(biāo)）；
（二）用地協(xié)議和土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同；
（三）市、縣級行業(yè)主管部門規(guī)定的其他資料。
第十條 經(jīng)審查符合設(shè)施農(nóng)業(yè)用地條件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)予以備案，備案結(jié)果應(yīng)于10個工作日內(nèi)在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織公示欄予以公示，公示期5個工作日。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在完成用地備案后10個工作日內(nèi)，將備案信息匯交至縣級自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、畜牧獸醫(yī)主管部門。
第十一條 涉及使用永久基本農(nóng)田的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)將擬建設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的情況報縣級自然資源主管部門，縣級自然資源主管部門在15個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場踏勘，并對使用永久基本農(nóng)田的必要性、是否破壞耕地耕作層以及永久基本農(nóng)田補劃可行性進行認定，出具意見。未經(jīng)同意的，項目不得動工建設(shè)。
同意使用永久基本農(nóng)田的，縣級自然資源主管部門應(yīng)及時編制永久基本農(nóng)田補劃方案。補劃的永久基本農(nóng)田原則上在本行政區(qū)域范圍內(nèi)，優(yōu)先在永久基本農(nóng)田儲備區(qū)中補劃。補劃完成后，市、縣級自然資源主管部門按照規(guī)定程序和要求及時上報補劃資料，更新永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫。市級自然資源主管部門要對補劃的永久基本農(nóng)田進行核查。
第十二條 各市、縣（市、區(qū)）政府是設(shè)施農(nóng)業(yè)用地監(jiān)管的責(zé)任主體，市、縣級自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、畜牧獸醫(yī)主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要建立制度、明確職責(zé)、各司其職，同時加強信息共享與協(xié)調(diào)配合，形成聯(lián)動機制，共同做好設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理工作。
縣級自然資源主管部門要加強設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的政策宣傳，科學(xué)引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地選址和節(jié)約集約用地，落實永久基本農(nóng)田補劃工作，做好設(shè)施農(nóng)業(yè)用地信息上圖入庫和土地變更調(diào)查登記。
縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村、畜牧獸醫(yī)主管部門要加強政策宣傳，主動公開農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、農(nóng)業(yè)環(huán)境保護和疫病防控等相關(guān)規(guī)定，負責(zé)對設(shè)施農(nóng)業(yè)布局選址、用地標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)方案的指導(dǎo)。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府做好設(shè)施農(nóng)業(yè)用地選址、備案、監(jiān)督實施及信息匯交等工作，定期對設(shè)施農(nóng)業(yè)項目建設(shè)、經(jīng)營和用地協(xié)議履行等情況開展現(xiàn)場核查，對項目的真實性、合法性負責(zé)。
第十三條 設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者必須按照用地協(xié)議使用土地，確保農(nóng)地農(nóng)用，嚴(yán)禁擴大設(shè)施農(nóng)業(yè)用地范圍。有下列行為的，必須依法依規(guī)辦理建設(shè)用地手續(xù)。
?。ㄒ唬┮赞r(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農(nóng)家樂和經(jīng)營性住宅；
?。ǘ└黝愞r(nóng)業(yè)大棚、農(nóng)業(yè)園區(qū)中建設(shè)的餐飲、住宅、會議、交易市場、倉儲等非農(nóng)業(yè)設(shè)施；
?。ㄈ┕S化農(nóng)產(chǎn)品加工、展銷場所；
（四）屠宰和肉類加工場所、病死動物專業(yè)集中無害化處理廠等；
?。ㄎ澹┢渌愋偷挠谰眯越ㄖ?。
第十四條 市、縣級自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、畜牧獸醫(yī)主管部門通過信息化手段加強對設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的監(jiān)管?？h級自然資源主管部門或綜合執(zhí)法部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村、畜牧獸醫(yī)主管部門依據(jù)職責(zé)加強對設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的日常執(zhí)法動態(tài)巡查，對擅自或變相將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、擅自或變相擴大設(shè)施農(nóng)業(yè)用地規(guī)模的行為及時制止、責(zé)令限期糾正、依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。
第十五條 本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年?！渡綎|省國土資源廳 山東省農(nóng)業(yè)廳 山東省海洋與漁業(yè)廳 山東省畜牧獸醫(yī)局關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理的實施意見》（魯國土資發(fā)〔2012〕3號）同時廢止。
(2020年5月12日印發(fā))
