京基智農(nóng)3月23日發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表，公司于2022年3月22日接受40家機構(gòu)單位調(diào)研，機構(gòu)類型為保險公司、其他、基金公司、證券公司、陽光私募機構(gòu)。

　　投資者關(guān)系活動主要內(nèi)容介紹：

　　問：公司目前能繁母豬和后備母豬的存欄情況？未來增長計劃？

　　答：截至目前，公司母豬存欄約9.02萬頭，其中能繁母豬約7.45萬頭，后備母豬約1.57萬頭。公司至2022年末的母豬存欄目標為12萬頭。此外，對于公司已流轉(zhuǎn)土地的儲備項目，公司未來將根據(jù)行業(yè)變化情況做出合理安排。

　　問：公司采取自繁自養(yǎng)、樓房養(yǎng)殖的優(yōu)勢？

　　答：樓房養(yǎng)殖采用全進全出的方式，管理效率較高；利用同樣的土地面積可以出欄更多生豬，實現(xiàn)了土地資源的節(jié)約化利用；此外還有集約、效率、環(huán)保、健康度高等優(yōu)勢。

　　公司樓房養(yǎng)殖采用6750模式及四周批生產(chǎn)模式，即6,000頭父母代母豬、750頭祖代母豬在一個區(qū)域內(nèi)。全場分娩舍母豬為1個批次，所有小豬在7天內(nèi)出生，21天斷奶；每4周轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出銷售一次。采用該種模式，每批豬只全進全出，一方面有利于有效提高豬群的健康度，降低豬場的死淘率，另一方面可以提高保育及育肥豬出欄整齊度。

　　問：公司未來出欄規(guī)劃？是否考慮并購？

　　答：對于現(xiàn)有項目，公司2022年出欄量預計超過100萬頭，2023年出欄量預計超過200萬頭。公司目前現(xiàn)金流充裕，將持續(xù)關(guān)注行業(yè)內(nèi)存在的并購機會，并結(jié)合行業(yè)變化情況適時開展。

　　問：公司2021年及2022年1-2月生豬養(yǎng)殖成本是多少？

　　答：公司生豬養(yǎng)殖項目為分期建設(shè)、分階段局部投產(chǎn)，目前均處于產(chǎn)能提升階段。2021年，公司累計銷售生豬13.22萬頭（其中銷售仔豬4.79萬頭），2022年1-2月，公司累計銷售生豬15.15萬頭（其中銷售仔豬1.39萬頭），產(chǎn)能穩(wěn)步釋放。公司2021年出欄肥豬的生產(chǎn)成本約17.7元/kg，2022年1-2月，肥豬生產(chǎn)成本下降至16.56元/kg，未來各項目逐步達產(chǎn)后有進一步降本空間。

　　問：今年以來，飼料原料價格高位運行，公司有什么降本措施？

　　答：首先，公司通過適時采購、原料替代和精準營養(yǎng)等方式降低飼料成本。

　　具體來看，公司一方面通過集中采購、遠期采購等安排提前鎖定飼料成本；另一方面根據(jù)飼料原料及替代原料價格變化，科學調(diào)整飼料配方，在保證營養(yǎng)的同時優(yōu)化成本（公司項目所處區(qū)域港口便利，且臨近東南亞市場，該區(qū)域飼料原料資源廣泛、品種豐富、價格低廉，便利的進口條件為公司飼料配方成本優(yōu)化、替代原料采購供給提供了保障）；此外，未來隨著各生豬養(yǎng)殖項目配建飼料廠的投產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)，飼料成本有進一步下降空間。

　　其次，因公司前期外購種豬時處于行情價格高位，造成目前種豬成本及折舊費用較高，公司現(xiàn)已建立曾祖代-祖代-父母代的完整育種體系，構(gòu)建有1,500頭的核心群和6,000頭擴繁群，可為公司各養(yǎng)殖項目提供一定量的種豬，種豬的更新基本可由場內(nèi)進行自供，以此降低母豬成本，進而降低生產(chǎn)成本。

　　此外，公司將重點通過實現(xiàn)滿產(chǎn)滿負、管理提升等手段提高分娩率、降低死亡率等，以提升生產(chǎn)效率的方式降低生產(chǎn)成本。

　　問：公司存量地產(chǎn)開發(fā)完以后，是否還會經(jīng)營地產(chǎn)業(yè)務(wù)？

　　答：根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，對于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，公司僅限于對既有的存量土地進行開發(fā)和運營，不再新增其他房地產(chǎn)項目。

　　問：可否介紹一下公司的生豬養(yǎng)殖團隊？

　　答：公司生豬養(yǎng)殖項目管理團隊成員均為具有多年集團化專業(yè)養(yǎng)殖運營管理經(jīng)驗的專家及人才。其中，公司副總裁兼首席運營官吳志君有超過40年的養(yǎng)殖技術(shù)和全面管理經(jīng)驗，經(jīng)歷和跨越過多個豬周期；技術(shù)研究院院長張桂紅教授以行業(yè)及學術(shù)前沿技術(shù)指導、完善企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)體系，全面把控生物安全；副總裁謝永東及副總裁王鴻鶴在營養(yǎng)技術(shù)、規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備管理、環(huán)保處理方面積累豐富的管理及實踐經(jīng)驗。

　　項目中層管理人員初期主要系從行業(yè)內(nèi)引進的有經(jīng)驗的高素質(zhì)專業(yè)人才，后續(xù)則逐步從現(xiàn)有團隊中選拔，另外公司亦持續(xù)培養(yǎng)技術(shù)骨干及優(yōu)秀大學生，儲備后備優(yōu)秀干部及梯隊。

　　問：目前國內(nèi)還存在非洲豬瘟，請問公司在生物安全方面采取了什么措施？

　　答：公司所有生豬養(yǎng)殖項目從設(shè)計開始就充分考慮疫病防控的需要，養(yǎng)殖場建設(shè)全程實施循環(huán)封閉式管理，并建立嚴格的生物安全防疫體系，有效降低疫病發(fā)生尤其是非洲豬瘟發(fā)生的風險。同時，京基智農(nóng)技術(shù)研究院重點圍繞豬場生物安全體系建立與重大疫病控制、生豬養(yǎng)殖減抗增效產(chǎn)品等研發(fā)方向開展非洲豬瘟防控、現(xiàn)代食品安全體系研究，進一步健全與完善安全生產(chǎn)和疫病防控體系;深圳市京基智農(nóng)時代股份有限公司的主營業(yè)務(wù)主要涉及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)。主要包括：種豬、肉豬養(yǎng)殖與銷售；種雞、肉雞養(yǎng)殖與銷售；飼料生產(chǎn)與銷售；房地產(chǎn)開發(fā)。公司的主要產(chǎn)品為全價飼料、濃縮料、預混飼料、自來水、出租車客運服務(wù)、禽業(yè)產(chǎn)品、豬業(yè)產(chǎn)品、房屋及土地租賃、物業(yè)管理、商品房、成品魚、金融、裝修、商業(yè)貿(mào)易。公司先后榮獲“廣東省重點農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”“2020深圳500強企業(yè)”“深圳質(zhì)量百強企業(yè)”“2019年度深圳市民營領(lǐng)軍骨干企業(yè)”“深圳知名品牌”“2020年度優(yōu)秀圳品企業(yè)”“2020金橋獎-年度卓越成就企業(yè)獎”“深圳市菜籃子基地”和“廣東省守合同重信用企業(yè)”稱號，且多項產(chǎn)品獲得省級“名牌產(chǎn)品”稱號；下屬子公司廣東京基智農(nóng)科技和惠州京基智農(nóng)也分別榮獲“廣東省重點農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”稱號；公司旗下麻黃雞、香雞兩大肉雞產(chǎn)品分別獲得“圳品”標識，被列為首批“供深食品”。